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電梯維保管理要規(guī)范

類別：行業(yè)資訊 發(fā)布時間：2022-03-10 18:31:48

　　隨著經濟越來越好，樓房也越蓋越高

　　電梯漸漸成為人們日常生活中必不可少的工具

　　而新聞經常報導電梯行業(yè)

　　惡性低價競爭，維保走過場……

　　據(jù)統(tǒng)計，2019年全年電梯生產總量有超過100萬臺，全國在用量將突破700萬臺。發(fā)達國家，一個電梯維修保養(yǎng)工程師，通常能維保一百多部電梯，而在國內，這個數(shù)字是二十多部。為什么呢?顯然不是維保技術能力問題，電梯也沒有太多了不得的技術。當然也不是中國人不夠努力，這個地球上恐怕沒有人比中國人更勤勞。那么到底問題出在哪里?

　　經常會聽到一句話，叫做：問管理要效益。就是說合適的管理方法、技術和工具，可以讓效率增加，進而在投入不變的情況下，增加總收益。

　　電梯維保主要是人的工作。怎么才能提升效率?要從電梯維保的目的出發(fā)，才能看清楚。電梯安全和連續(xù)運行，好的乘客體驗，才是電梯維保的使命。所以電梯按需維保，有計劃、可測量的維保，自然就能提升效率。

　　建立健全的管理制度，提升維保企業(yè)安全管理水平

　　一是電梯維保單位嚴格按照相關法律法規(guī)、安全技術規(guī)范和標準要求，落實維修時間、項目、內容和要求，落實電梯安全責任主體，認真開展電梯安全隱患排查和治理工作，保證電梯維保質量，確保電梯運行安全。

　　二是重點嚴懲對不按周期維保，不按項目和內容維保，虛假維保，不如實記錄維保信息等違法違規(guī)行為，促進電梯維保單位依法遵章、依法經營、誠信經營。

　　三是控制好日常維保價格、電梯維修費用，并向合作單位透明公開，樹行業(yè)標桿。

　　引入?yún)^(qū)塊鏈技術，賦能電梯維保改革

　　隨著數(shù)據(jù)感知采集、云計算、大數(shù)據(jù)分析和人工智能技術在電梯行業(yè)的深入應用，電梯越來越“智慧”，區(qū)塊鏈技術受到人們高度關注。不僅有人提出“要把區(qū)塊鏈技術作為核心技術自主創(chuàng)新重要突破口”。區(qū)塊鏈被提到“下一代顛覆式創(chuàng)新技術”的高度，可見其意義的重大和影響力的深遠。對于電梯行業(yè)，區(qū)塊鏈技術為解決電梯物聯(lián)網管理系統(tǒng)“信息孤島”、電梯日常管理、電梯安全質量過程的數(shù)據(jù)可追溯性，以及相關活動的數(shù)據(jù)安全及誠信問題提供了一種技術解決方案，必將成為引領行業(yè)轉型升級、提高效益的重要技術手段之一。

　　引入智能化大數(shù)據(jù)監(jiān)管，實現(xiàn)按需維保

　　通過建立完備的電梯維保管理數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)各項管理和服務的數(shù)字化，提高電梯維保管理的信息化水平，極大地提升電梯維保管理服務，推動了電梯維保信息化管理由平面向立體化發(fā)展，實現(xiàn)由點狀管理向全面管理的轉變，有效地緩解電梯維保監(jiān)管難題。依據(jù)采集的電梯運行數(shù)據(jù)和安全風險實際狀況，合理安排現(xiàn)場維保項目，實現(xiàn)按需維保。

　　建立諸如“故障停梯時間”“故障困人率”等為重要指標的維保質量評價體系;重點加強對電梯使用單位的宣傳引導，讓其主動接受“物聯(lián)網+按需維保”這種更及時、更先進、更專業(yè)的維保模式，讓其切實感受到新模式帶來的質量提升。